Gartenhaus aufstellen, Vorschriften und Abstände Nachbarrecht, Gartenhäuser Saarland

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Das Aufstellen von Gartenhäusern, Geräteschuppen und Gewächshäusern ist grundsätzlich erlaubt, kann aber genehmigungspflichtig sein.
Ob vor dem Aufbau des Gebäudes im Garten eine Baugenehmigung eingeholt werden muss, richtet sich nach der Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes.
Hier wird normalerweise der Rauminhalt nach Kubikmetern des Gebäudes als Richtwert hinzugezogen.
In der Regel bedarf die Aufstellung eines Kleingewächshauses oder Geräteschuppens, wie Baumärkte sie anbieten, keiner Baugenehmigung. Wenn keine Baugenehmigung erforderlich ist, müssen trotzdem die Grenzabstände eingehalten werden. Die Grenzabstände finden Sie im beiliegenden Nachbarrechtsgesetz.

Haben zwei Nachbargrundstücke unterschiedliche Erdhöhen, die "vor Jahrzehnten" dadurch entstanden sind, dass zur Bebauung Erde abgegraben wurde, so kann sich ein Grundstückbesitzer nicht dagegen wehren, wenn beim Nachbarn eine Gartenhütte errichtet wird, die mit 2,70 Meter Firsthöhe zwar an sich das zulässige Höchstmaß nicht übersteigt, vom Nachbargrund aus gesehen jedoch die Höchstgrenze um mehrere Zentimeter überragt. Der "tiefer liegende" Nachbar kann ein Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde nicht verlangen, weil die Überschreitung der Höchstgrenze für den Nachbarn nicht die Verletzung "eines besonders wichtigen Rechtsgutes oder einen erheblichen Schaden" bedeutet. (Verwaltungsgericht Münster, 2 K 1926/04)