Dagegen dürfen Garagen einschließlich Abstellraum sowie Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten bis zu insgesamt 9 m Länge je Nachbargrenze und einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m über der Geländeoberfläche gemäß § 6 Abs. 7 Nr. 1 SächsBO in den Abstandsflächen von Gebäuden sowie ohne eigene Abstandsflächen errichtet werden. Eine Grunddienstbarkeit, die nur den Überbau einer Garage auf dem Nachbargrundstück absichert, berechtigt nicht dazu, das Nachbargrundstück auch für die Zufahrt zur Garage zu nutzen. Steht eine Garage zum Teil auf dem Nachbargrundstück, hat der Nutzer nicht automatisch das Recht, das Grundstück des Nachbarn als Zufahrt zu nutzen. Der Eintrag der Garage im Grundbuch beinhaltet nicht gleichzeitig auch ein Wegerecht dorthin. OLG Hamm

Nachbarrecht, Garage und Zufahrt, auf der Grundstückgrenze eine Garage Auch wenn die Zufahrt zu einer Garage direkt an der Terrasse des Nachbarn vorbeiführt, darf der Nachbar das Befahren des Grundstücks nicht verbieten, weil Abgase zu ihm herüberziehen. Diese Beeinträchtigungen müssen hingenommen werden ( AG Nürnberg) Die aus der Nutzung einer grenzständigen Doppelduplexgarage auf ein Nachbargrundstück bei Tag und bei Nacht einwirkenden Lärmimmissionen sind im Regelfall vom Nachbarn als sozialadäquat hinzunehmen. Steht der Zaun direkt auf der Grenze und ist er einer Garagenbebauung des Nachbarn im Wege, dann muss dieser Zaun zwangsläufig beseitigt werden. Soweit nicht das Bauplanungsrecht eine geschlossene Bebauung vorsieht oder zulässt, ist nach § 6 SächsBO für Gebäude die Einhaltung bestimmter Abstandsflächen vorgeschrieben.

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