Eine Außenantenne muss immer so angebracht sein, dass Niemand zu Schaden kommt.
Eine Parabolantenne darf andere Wohnungseigentümer nicht beeiträchtigen. § 14 WEG. Das
wäre der Fall, wenn der Gesamteindruck geschädigt ist. Hier müssen aber im Streitfall die
Interessen aller berücksichtigt werden.
Voraussetzung für die Anbringung einer Antenne ist:
- Es müssen Bauvorschriften eingehalten und eventuell auch auf Denkmalschutz geachtet
werden.
- Es muss eine Beschädigung des Gemeinschaftseigentums ausgeschlossen
sein.
- Die Eigentümer haben ein Mitspracherecht zum Standpunkt einer Antenne.
- Der optische Gesamteindruck darf nicht gestört sein.
- Der Käufer einer Wohnung ist an solche Vereinbarungen und Beschlüsse
auch gebunden, wenn er im Grundbuch eingetragen ist.
Über die Aufstellung einer Parabolantenne kann auch mit einem Mehrheitsbeschluss
entschieden werden.
Durch Mehrheitsbeschluss kann auch von Kabelanschluss auf Satellitenanlage umgestellt
werden. Voraussetzung ist, dass die Umstellung wirtschaftlich sinnvoll ist.
Nachbargesetze, Aufstellen einer Parabolantenne,
Standort bestimmen Eigentümer
Durch Eigentümerbeschluss kann das Recht auf
Anbringen einer Antenne widerrufen werden. Damit
können dann alle Eigentümer die Beseitigung einer
Antenne verlangen. Auch wenn die Zustimmung
einmal unbefristet erteilt worden ist.
Ein Eigentümer hatte geklagt, weil er seine Antenne
nun nach Jahren entfernen sollte. Er hatte aber keinen
Erfolg, da er den neuen Beschluss auch nicht
angefochten hat.
Bei der Anbringung einer Antenne auf dem Dach
handelt es sich aber nicht um eine bauliche
Veränderung.
Die Installation einer Antenne wird, beispielsweise bei
Installation auf dem Dach oder an der Außenwand des
Hauses, meist aber mit einem Eingriff in die bauliche
Substanz oder mit einer optischen Beeinträchtigung
des Gesamtbildes der Wohnanlage verbunden sein.
Dann muss die Zustimmung der
Eigentümergemeinschaft vorliegen.
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