Nachbarrecht
Nachbar lässt Efeu wachsen, Efeu aus Nachbars Garten, entfernen, Nachbarrecht
NRW
Wächst der von einer Wohnungseigentümergemeinschaft gepflanzte Efeu mit der Zeit
auch am Haus des Nachbarn hoch, so muss die Gemeinschaft die Pflanzen an der
benachbarten Immobilie entfernen, wenn am eigenen Haus eine Renovierung durchgeführt
und deshalb der Efeu samt Wurzeln beseitigt wird.
Die Duldung des Nachbarn
bezieht sich nur auf die lebende
Pflanze. (Amtsgericht
München, 273 C 17038/02)
Wächst der von einer
Wohnungseigentümergemeinschaft
gepflanzte Efeu mit der
Zeit auch am Haus des
Nachbarn hoch, so muss
die Gemeinschaft die Pflanzen
beim Nachbarn entfernen,
wenn am eigenen Haus der
Efeu samt Wurzeln beseitigt
wird (wodurch auch die Zweige
am angrenzenden Haus
abstarben). (Amtsgericht
München, 273 C 17038/02)
Ein über die Grundstückgrenze wachsendes Efeu muss vom Grundstückseigentümer
beseitigen werden, wenn es Schädigungen am Mauerwerk des Nachbarn verursacht.
Darüber hinaus darf der Nachbar zur Sanierung seines Gebäudes dass
Nachbargrundstück betreten, entschied das Amtsgericht München (241 C 10407/05). Die
Nachbarn haben kein Recht, das Efeu zu beschneiden, wenn dieses in fremdem Eigentum
steht und kein Anspruch auf Unterlassung besteht (vgl. §§ 905ff. BGB), soweit das Efeu
nicht über die Nachbarsgrenze wächst. Eine Efeu-Berankung gilt nicht als
wandgefährdend. Aber wenn jemand beranken will, muss er eine Rankhilfe installieren -
auf seinem Grundstück und sei es fünf Zentimeter von Nachbars Wand entfernt.
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